خرید
- بودجه‌ای که هزینه‌های بستن معامله را هم در بر بگیرد
- مقایسه‌ی محله‌ها بر اساس آنچه برای شما مهم است
- بررسی دقیق هر خانه پیش از تصمیم
- پیشنهاد خرید با استراتژی و سقف مشخص
مشاور املاک فارسی‌زبان در تورنتو و نورث‌یورک، با اعداد واقعی.
من علی بیات هستم، مشاور املاک (REALTOR®) در Century 21 Heritage Group در تورنهیل. از سال 2016 به مشتریانم در خرید، فروش و اجاره‌ی خانه در نورث‌یورک، تورنهیل، ریچموند هیل، وان و تورنتو کمک کرده‌ام؛ به فارسی یا انگلیسی.
AB
علی بیاتREALTOR® · Century 21 Heritage Groupنورث‌یورک، تورنهیل، ریچموند هیل، وان و تورنتو
چطور کمک می‌کنم
خرید، فروش و سرمایه‌گذاری؛ هر کدام برنامه‌ی خودش را می‌خواهد.
فروش
- قیمت‌گذاری بر اساس فروش‌های مشابه واقعی
- آماده‌سازی خانه با فهرستی عملی از تعمیرات لازم و غیرلازم
- عرضه با برنامه‌ای مشخص برای هفته‌ی اول
- مذاکره روی شرایط، نه فقط قیمت
سرمایه‌گذاری
ارزیابی ملک‌های درآمدزا با تمرکز بر اعداد.
- برآورد واقع‌بینانه‌ی درآمد اجاره
- محاسبه‌ی همه‌ی هزینه‌های جاری
- بررسی وام و جریان نقدی
- سنجیدن ریسک‌ها پیش از تصمیم
راهنمای محله‌ها و منابع آموزشی هم به فارسی در دسترس است.راهنمای محله‌ها منابع آموزشی
روش کار من
آنچه می‌توانید انتظار داشته باشید، و آنچه می‌توانید بررسی کنید.
اول اعداد
فروش‌های مشابه، هزینه‌های نگهداری و هزینه‌های بستن معامله، شفاف و پیش از هر تصمیمی.
پاسخ صریح
اگر ملکی یا قیمتی منطقی نباشد، به شما می‌گویم؛ حتی اگر خبر خوشایندی نباشد.
مذاکره‌ی دقیق
ودیعه، شرایط قرارداد و تاریخ تحویل به اندازه‌ی قیمت اهمیت دارند. از همه‌ی آن‌ها محافظت می‌کنم.
آشنا با همه‌ی جنبه‌های بازسازی
تعمیرات، بازسازی و ارتقا: چه کاری ارزش انجامش را دارد، چقدر باید هزینه داشته باشد و با چه کسی تماس بگیرید.
قصد خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری دارید؟ با یک گفتگو شروع کنیم.
یک تماس کوتاه معمولاً برای روشن شدن گزینه‌هایتان کافی است. بدون هیچ تعهدی، به فارسی یا انگلیسی.
گفتگو با علی(647) 779-7919