املاک تورنهیل
محلهای جاافتاده درست شمال تورنتو که میان دو شهر تقسیم شده است.
- شهرداری
- وان و مارکهام
- محورهای اصلی
- یانگ، باترست، سنتر
- حملونقل
- YRT/Viva، نزدیک به خط ۱
- هیئتهای آموزشی
- YRDSB و YCDSB
نگاه کلی
تورنهیل درست شمال خیابان استیلز قرار دارد، که مرز تورنتو و منطقهی یورک است. تورنهیل بهتنهایی یک شهرداری نیست: بخش غرب خیابان یانگ جزو شهر وان و بخش شرق آن جزو مارکهام است، و این روی نرخ مالیات ملک و خدمات شهری اثر میگذارد.
تورنهیل میان خانوادههایی محبوب است که محلههای جاافتاده و دسترسی سریع به تورنتو میخواهند، بدون مالیات انتقال زمین شهرداری تورنتو.
سبک زندگی
درختان کهنسال، درهها و پارکها، با خرید در Promenade و در امتداد یانگ. مراکز محلی و عبادتگاهها به جمعیتی متنوع خدمت میکنند.
مسکن
محدودهی تاریخی دهکده در نزدیکی یانگ و سنتر برخی از قدیمیترین خانههای منطقه را دارد. بیشتر بخشهای دیگر خانههای مستقل و نیمهمستقل دهههای ۷۰ تا ۹۰ میلادی هستند، با کاندوها و تاونهاوسهای جدیدتر در امتداد یانگ، باترست و خیابان سنتر.
رفتوآمد
- حملونقل York Region Transit و Viva در یانگ و بزرگراه 7
- ایستگاه Finch در خط ۱ مترو با کمی فاصله در جنوب
- توسعهی خط مترو یانگ به سمت شمال برای این منطقه برنامهریزی شده است؛ زمانبندی فعلی را از Metrolinx بپرسید
- نزدیکی به بزرگراههای 407، 404 و 400
امکانات و مدارس
- محدودهی تاریخی Thornhill Village
- مرکز خرید Promenade
- پارک Pomona Mills و مسیرهای رود Don
- مرکز محلی Thornhill Community Centre
مدارس زیر نظر York Region District School Board و York Catholic District School Board هستند. محدودهی مدارس از خیابانی به خیابان دیگر فرق میکند؛ از هیئت آموزشی استعلام کنید.
خریداران و فروشندگان
اگر میخرید
- بررسی کنید نشانی در وان است یا مارکهام؛ نرخ مالیات و خدمات فرق دارد
- ساختوساز مترو ممکن است تا مدتی برخی خیابانهای نزدیک یانگ را تحت تأثیر قرار دهد
- خانههای قدیمیتر ممکن است به نوسازی نیاز داشته باشند؛ برای آنچه بازرسی نشان میدهد بودجه کنار بگذارید
اگر میفروشید
- خریدارانی که از تورنتو به شمال میآیند مخاطب مهمی هستند؛ رفتوآمد و صرفهجویی مالیاتی را برجسته کنید
- آشپزخانه و حمام بهروزشده در محلههایی با خانههای همسن، شما را متمایز میکند
- خانههای محدودهی تاریخی ممکن است قوانینی داشته باشند که باید اعلام شود
سرمایهگذاران
نکتههای مخصوص ملکهای درآمدزا در تورنهیل. اینها پرسشهایی برای بررسیاند، نه پیشبینی.
- نرخ مالیات ملک و قوانین شهرداری در دو طرف وان و مارکهام فرق دارد؛ در محاسبههایتان از شهرداری واقعی ملک استفاده کنید
- قوانین واحد دوم را هر شهر جداگانه تعیین میکند؛ مجاز بودن آن را برای همان نشانی بررسی کنید
- حملونقل برنامهریزیشده میتواند بر تقاضا اثر بگذارد، اما زمانبندیاش تضمینشده نیست؛ بازدهتان را بر آن بنا نکنید
راهنماهای مرتبط
- مالیات انتقال زمین در تورنتو و منطقهی یورک: خریداران در تورنهیل فقط مالیات استانی را میپردازند.
- مقایسهی همهی محلهها