Ali BayatREALTOR®
وان و مارکهام، منطقه‌ی یورک · یانگ و سنتر

املاک تورنهیل

محله‌ای جاافتاده درست شمال تورنتو که میان دو شهر تقسیم شده است.

شهرداری
وان و مارکهام
محورهای اصلی
یانگ، باترست، سنتر
حمل‌ونقل
YRT/Viva، نزدیک به خط ۱
هیئت‌های آموزشی
YRDSB و YCDSB

نگاه کلی

تورنهیل درست شمال خیابان استیلز قرار دارد، که مرز تورنتو و منطقه‌ی یورک است. تورنهیل به‌تنهایی یک شهرداری نیست: بخش غرب خیابان یانگ جزو شهر وان و بخش شرق آن جزو مارکهام است، و این روی نرخ مالیات ملک و خدمات شهری اثر می‌گذارد.

تورنهیل میان خانواده‌هایی محبوب است که محله‌های جاافتاده و دسترسی سریع به تورنتو می‌خواهند، بدون مالیات انتقال زمین شهرداری تورنتو.

سبک زندگی

درختان کهنسال، دره‌ها و پارک‌ها، با خرید در Promenade و در امتداد یانگ. مراکز محلی و عبادتگاه‌ها به جمعیتی متنوع خدمت می‌کنند.

مسکن

محدوده‌ی تاریخی دهکده در نزدیکی یانگ و سنتر برخی از قدیمی‌ترین خانه‌های منطقه را دارد. بیشتر بخش‌های دیگر خانه‌های مستقل و نیمه‌مستقل دهه‌های ۷۰ تا ۹۰ میلادی هستند، با کاندوها و تاون‌هاوس‌های جدیدتر در امتداد یانگ، باترست و خیابان سنتر.

کلبه به سبک انتاریو
خانه‌ی مستقل دوطبقه
برج کاندو

رفت‌وآمد

  • حمل‌ونقل York Region Transit و Viva در یانگ و بزرگراه 7
  • ایستگاه Finch در خط ۱ مترو با کمی فاصله در جنوب
  • توسعه‌ی خط مترو یانگ به سمت شمال برای این منطقه برنامه‌ریزی شده است؛ زمان‌بندی فعلی را از Metrolinx بپرسید
  • نزدیکی به بزرگراه‌های 407، 404 و 400

امکانات و مدارس

  • محدوده‌ی تاریخی Thornhill Village
  • مرکز خرید Promenade
  • پارک Pomona Mills و مسیرهای رود Don
  • مرکز محلی Thornhill Community Centre

مدارس زیر نظر York Region District School Board و York Catholic District School Board هستند. محدوده‌ی مدارس از خیابانی به خیابان دیگر فرق می‌کند؛ از هیئت آموزشی استعلام کنید.

خریداران و فروشندگان

اگر می‌خرید

  • بررسی کنید نشانی در وان است یا مارکهام؛ نرخ مالیات و خدمات فرق دارد
  • ساخت‌وساز مترو ممکن است تا مدتی برخی خیابان‌های نزدیک یانگ را تحت تأثیر قرار دهد
  • خانه‌های قدیمی‌تر ممکن است به نوسازی نیاز داشته باشند؛ برای آنچه بازرسی نشان می‌دهد بودجه کنار بگذارید
مراحل خرید

اگر می‌فروشید

  • خریدارانی که از تورنتو به شمال می‌آیند مخاطب مهمی هستند؛ رفت‌وآمد و صرفه‌جویی مالیاتی را برجسته کنید
  • آشپزخانه و حمام به‌روزشده در محله‌هایی با خانه‌های هم‌سن، شما را متمایز می‌کند
  • خانه‌های محدوده‌ی تاریخی ممکن است قوانینی داشته باشند که باید اعلام شود
مراحل فروش

سرمایه‌گذاران

نکته‌های مخصوص ملک‌های درآمدزا در تورنهیل. این‌ها پرسش‌هایی برای بررسی‌اند، نه پیش‌بینی.

  • نرخ مالیات ملک و قوانین شهرداری در دو طرف وان و مارکهام فرق دارد؛ در محاسبه‌هایتان از شهرداری واقعی ملک استفاده کنید
  • قوانین واحد دوم را هر شهر جداگانه تعیین می‌کند؛ مجاز بودن آن را برای همان نشانی بررسی کنید
  • حمل‌ونقل برنامه‌ریزی‌شده می‌تواند بر تقاضا اثر بگذارد، اما زمان‌بندی‌اش تضمین‌شده نیست؛ بازده‌تان را بر آن بنا نکنید
تحلیل ملک سرمایه‌گذاری چطور انجام می‌شود

راهنماهای مرتبط