Ali BayatREALTOR®
منطقه‌ی یورک · یانگ و میجر مکنزی

املاک ریچموند هیل

محله‌های جاافتاده، شهرک‌های جدیدتر و فضای سبز در شمال.

شهرداری
شهر ریچموند هیل
محور اصلی
خیابان یانگ
حمل‌ونقل
Viva و قطار GO
هیئت‌های آموزشی
YRDSB و YCDSB

نگاه کلی

ریچموند هیل در امتداد خیابان یانگ از بزرگراه 7 تا فراتر از دریاچه‌ی Wilcox به سمت شمال کشیده شده است. این شهر ترکیبی از مرکز قدیمی، محله‌های خانوادگیِ جاافتاده و شهرک‌های جدیدتر به سمت Oak Ridges است.

این شهر جامعه‌ی ایرانی بزرگی دارد و کسب‌وکارهای ایرانی زیادی در امتداد خیابان یانگ فعال‌اند.

سبک زندگی

دریاچه‌ها و مسیرهای طبیعی در شمال، محدوده‌ی Mill Pond در نزدیکی مرکز قدیمی، و رستوران‌ها و مغازه‌های متنوع در امتداد یانگ.

مسکن

بیشتر خانه‌های مستقل و نیمه‌مستقل، با تاون‌هاوس‌ها و کاندوهای متمرکز در امتداد یانگ و بزرگراه 7. اندازه‌ی زمین و سن خانه‌ها از محله‌ای به محله‌ی دیگر تفاوت زیادی دارد.

خانه‌ی مستقل دوطبقه
کلبه به سبک انتاریو
برج کاندو

رفت‌وآمد

  • خط Viva Blue در یانگ و Viva Pink در امتداد بزرگراه 7
  • خط قطار GO ریچموند هیل با ایستگاه‌های Langstaff، Richmond Hill و Gormley
  • نزدیکی به بزرگراه‌های 404 و 407
  • توسعه‌ی خط مترو یانگ به سمت Richmond Hill Centre برنامه‌ریزی شده است

امکانات و مدارس

  • مرکز ورزشی و پارک Richmond Green
  • دریاچه‌ی Wilcox و مسیرهای Oak Ridges Moraine
  • پارک Mill Pond
  • مرکز هنرهای نمایشی ریچموند هیل

مدارس زیر نظر York Region District School Board و York Catholic District School Board هستند. محدوده و برنامه‌های مدارس را برای هر نشانی از هیئت آموزشی استعلام کنید.

خریداران و فروشندگان

اگر می‌خرید

  • در همان محله مقایسه کنید؛ سن خانه‌ها و اندازه‌ی زمین تفاوت زیادی دارد
  • دسترسی به GO و Viva را با برنامه‌ی روزانه‌تان بسنجید
  • برخی مناطق شمالی تحت قوانین برنامه‌ریزی Oak Ridges Moraine هستند
مراحل خرید

اگر می‌فروشید

  • خریداران خانواده‌دار به محدوده‌ی مدارس و پارک‌های نزدیک توجه زیادی دارند
  • دسترسی به حمل‌ونقل در نزدیکی یانگ و بزرگراه 7 ارزش برجسته کردن دارد
  • بر اساس فروش‌های مشابه محله‌ی خودتان قیمت‌گذاری کنید، نه میانگین کل شهر
مراحل فروش

سرمایه‌گذاران

نکته‌های مخصوص ملک‌های درآمدزا در ریچموند هیل. این‌ها پرسش‌هایی برای بررسی‌اند، نه پیش‌بینی.

  • اجاره و ارزش ملک از محله‌ای به محله‌ی دیگر خیلی فرق دارد؛ برآورد درآمد را بر اجاره‌های مشابه نزدیک بنا کنید
  • برخی مناطق شمالی تحت قوانین Oak Ridges Moraine هستند که ممکن است اضافه‌سازی را محدود کند
  • پیش از حساب کردن روی اجاره‌ی واحد زیرزمین، بررسی کنید ثبت‌شده یا قانونی است
تحلیل ملک سرمایه‌گذاری چطور انجام می‌شود

راهنماهای مرتبط